I henhold til plan- og bygningsloven §12-10 legges Detaljregulering med KU, Sokna del I, planid 2017001 ut til høring og offentlig ettersyn etter 1. gangs behandling i hovedutvalg for landbruk, miljø og teknikk 29.11.2021 i sak 055/21.
Planområdet omfatter del I vist på kartutsnittet under. Omrisset viser varslet planområde. Da det ikke er behov for inngrep i området ved Måhølen er området ikke lenger del av planen. Område II er etter vedtatt planprogram delt ut i egen planprosess.
Formålet med planen er å etablere flomsikrede tiltak som vil bedre situasjonen for eksisterende bebyggelse og infrastruktur langs Sokna. Mye av eksisterende bebyggelse og infrastruktur innenfor planområdet er ikke tilpasset dagens flomsituasjon i teknisk forskrift (TEK 17). I tillegg medfører klimaendringer økende risiko for bl.a. flom som gjør dagens situasjon enda mer krevende. Ønsket er at tiltaket skal føre til færre uønskede hendelser og skader på arealer, bygg og anlegg i området, samtidig som en legger til rette for en god tettstedsutvikling i Hauge sentrum.
Detaljreguleringen foreslår å etablere en senkbar luke eller lignende, oppstrøms Prestbro i Åmodtshølen, og inntaksløsning og ny tunell under FV44, ved krysset Åna-Sira-veien – Mydlandsveien. Ved normal vannføring vil luken i Sokna ligge nede og jevnt med eksisterende elvebunn. Når det er høy vannføring og behov for å føre vann inn i tunnelen som overløp, kan man heve luken og åpne for innløp til tunnel. Vannstanden vil da heves tilsvarende i områdene oppstrøms inntil ønsket vannmengde renner inn i inntaket og videre gjennom tunellen til Jøssingfjord hvor planen regulerer inn utløp. Flomfaren langs Sokna reduseres.
Det er gjort endringer i KU etter politisk behandling, men administrasjonen vurderer at endringene ikke har betydning for vedtaket. Følgende endringer er gjennomført (lagt til ny tekst markert med understrek):
- KU side 121 Punkt 7.5.5.4
Flom bidrar også til å redusere gjengroingsprosessen, blant annet ved at små trær som blir stående lenge under vann kan dø og gjengroing generelt går saktere i fuktige områder.
Gjengroingsprosessen er imidlertid kommet langt allerede, slik at tilleggseffekten av endret flomregime blir underordnet andre faktorer. Etter stor ….
Ut fra de sistnevnte forhold vurderes påvirkningen til å være sterkt forringet, i tråd med kriteriene i figur 6-5. Med dagens situasjon i naturreservatet vil den konkrete påvirkningen av tiltaket bli mindre enn påvirkningsgraden tilsier, men ut fra konflikt med verneformålet vurderes sterkt forringet som riktig etter metodikken.
- KU side 122 Punkt 7.5.5.5 Åmot sør, stor verdi
Lokaliteten ligger nær innslagsområdet for flomtunnelen og planlagt tverrslag, men vil trolig ikke påvirkes direkte av tiltaket. Dersom rigg og anleggsområdet rundt tunnelinnslag og tverrslag blir stort, kan lokaliteten eventuelt bli berørt. Det tas utgangspunkt i at…
Overnevnte planforslag er lagt ut til høring og offentlig ettersyn på Sokndal kommune sine nettsider.
Dokumenter er og lagt ut på servicetorget i Sokndal kommune. Utleggelsen er kunngjort i Dalane Tidende og Avisen Agder.
Merknader til reguleringsplanarbeidet kan rettes til postmottak@sokndal.kommune.no eller Sokndal kommune, Gamleveien 20, 4380 Hauge i Dalane innen 04.02.2022.
Vi ber om at eventuelle leietakere blir informert.
For vurdering av innkomne merknader ved høring av planprogram og planoppstart, se planbeskrivelsen kapittel 6.
Med hilsen
Line Aarsland Moen
Kommunalsjef Teknikk og miljø
Planavdeling
Saksbehandler: Jan-Ove Grastveit
E-post: jog@sokndal.kommune.no
00 Saksfremstilling 1. gangs behandling 29.11.2021 (PDF, 629 kB)
01 Plankart 15.11.2021:
101 (PDF, 909 kB)
102 (PDF, 984 kB)
103 (PDF, 2 MB)
104 (PDF, 2 MB)
105 (PDF, 2 MB)
106 (PDF, 2 MB)
107 (PDF, 2 MB)
02 Bestemmelser 17.11.2021 (PDF, 215 kB)
03 Planbeskrivelse 17.11.2021 (PDF, 6 MB)
04 Konsekvensutredning 29.11.2021 (PDF, 16 MB)
05 Saksprotokoll vedtak. 01.02.2021 (PDF, 290 kB)
06 Vedtatt Planprogram 12.11.2018 (PDF, 3 MB)
07 Merknader fra høring av planprogram og planoppstart 15.08.2017 (PDF, 555 kB)
08 ROS-analyse Sokna (PDF, 3 MB)