Sokndal kommune gir med dette, i henhold til plan- og bygningsloven §12-8 og §12-14, melding om oppstart av reguleringsplanarbeid for 2023001 - detaljregulering for Åna-Sira.
Planområdet omfatter store deler av Åna-Sira i Sokndal kommune og er på ca. 512 daa. Planens avgrensning er vist på vedlagte kart, vedlegg 1. Plangrensen er ikke endelig fastsatt, og kan bli mindre enn varslet i løpet av planprosessen. Det er viktig for helheten i planarbeidet at planen varsles med tilstrekkelig areal.
Tiltakshaver for planarbeidet er Sokndal kommune.
Hensikt med planarbeidet
Formålet med planarbeidet er å oppdatere og sanere eksisterende reguleringsplaner i området til en samlet plan slik at kart og bestemmelser stemmer overrens med dagens situasjon. Hensikten er å lage en helhetlig plan for Åna-Sira som legger nødvendige føringer for utvikling i området.
Planstatus
Reguleringsplanen vil være i tråd med overordnet plan. Kommunen er i gang med rullering av kommuneplanens arealdel. Arealene i kommuneplanen skal i all hovedsak samsvare med dagens arealbruk.
Planarbeidet vil erstatte eksisterende planer og overlappende arealer i gjeldende reguleringsplaner.
Vurdering av konsekvensutredning
Plantiltaket er vurdert i forhold til forskrift om konsekvensutredninger, vedlegg 3. Plantiltaket er i samsvar med overordet plan. Tiltaket vil ikke medføre vesentlige virkninger for miljø og samfunn. Planendringen vurderes å ikke utløse krav til konsekvensutredning jf. forskriftens §§ 6-8.
Utbyggingsavtale
Nei.
Informasjon om medvirkning
Alle relevante dokumenter er tilgjengelige her på kommunens hjemmeside www.sokndal.kommune.no, og kan fås ved henvendelse til Servicetorget på rådhuset i Hauge i Dalane. Innspill til planarbeidet sendes til Sokndal kommune, Gamleveien 20, 4380 Hauge i Dalane, eller per epost til postmottak@sokndal.kommune.no innen 7. august 2023.
Dersom en har spørsmål til planarbeidet kan en ta kontakt med plankontoret ved saksbehandler Annika Hagen på epost aha@sokndal.kommune.no eller telefon 454 65 308.
Videre saksgang
Berørte statlige og regionale myndigheter, grunneiere, naboer og parter varsles om oppstart av planarbeidet. Grunneiere bes underrette ev. leieboere/rettighetshavere.
Det skal legges opp til aktiv medvirkning gjennom workshops og høringsmøter med berørte parter i Åna-Sira som det vil komme mer informasjon om underveis i planprosessen.
Vedlegg 1 - Plangrense A0 (PDF, 13 MB)
Vedlegg 2 - Planinitiativ (PDF, 2 MB)
Vedlegg 3 - Vurdering av konsekvensutredning (PDF, 498 kB)
Plangense (SOS, 3 kB)